Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1112












Description
Maison en pierres couverte en ardoises, mitoyenne des deux côtés, à usage actuel de bureaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et salle d'attente, wc avec évier, deux bureaux donnant sur rue (11.34 m² et 9,10 m²), le tout sur 54 m² environ. Au demi-étage : un wc. A l'étage : palier et dégagement, local photocopies, 4 bureaux (9,88 m², 9,65 m², 8,35 m², 8,55 m²). Au dessus : grenier indépendant d'environ 27 m² à hauteur de 1,80 m. Deux accès pour ce local commercial en plein centre bourg. Activité commercial ou de bureau à garder en rez-de-chaussée, mais possibilité de créer un appartement locatif à l'étage. Maison reliée au tout à l'égout, ouvertures en aluminium double vitrage. Cave en sous-sol. En plein centre bourg de Campbon. Exposé ouest arrière. Proche toutes commodités. A découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
TVA | 505,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
Total taxes | 9 355,28 € |
Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)