Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1203













Description
Une maison de bourg ancienne entièrement rénovée avec goût, de 96 m² construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée équipée de 7,5 m², un salon/séjour traversant de 25 m² avec poêle pellets et baie vitrée sur terrasse. Toilettes.
A l’étage : Une mezzanine, trois chambres de 9 m² chacune, salle d’eau et un toilette.
Au 2ème étage : Un palier, une chambre parentale de 10,50 m², avec son dressing, une salle d’eau avec toilettes et un espace bureau/rangements.
En dépendances : Une buanderie non attenante. Beau jardin clos, avec terrasse sans aucun vis à vis orienté plein sud.
Maison très lumineuse en plein centre proche écoles et commerces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
TVA | 725,06 € |
Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
Total taxes | 17 540,06 € |
Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)