Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1205












Description
Maison à usage d'habitation construite sur sous sol, indépendante avec exposition sud-est, comprenant une entrée et dégagement, une cuisine aménagée (13 m²), salon avec cheminée à insert (15,20 m²), trois chambres (10,13 m², 12,20 m² et 12,36 m²), arrière cuisine, salle d'eau, toilettes. En sous-sol semi enterré : garage (28 m²) , chaufferie (29 m²) , et atelier (28 m²). Maison située sur une belle parcelle de 2940 m², entièrement en zone agricole, avec vue sur champs. Située à 600 m du bourg et de ses commodités. Maison à rénover, classée en DPE F, avec un toit en ardoises naturelles. Puits sur le terrain. Annexes à usage de bûcher et poulailler. Assainissement individuel à remettre aux normes. Beau potentiel pour ce bien !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 732,23 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 632,23 € |
TVA | 526,45 € |
Contribution de sécurité immobilière | 163,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 454,00 € |
Total taxes | 10 143,45 € |
Total Frais d'acte | 12 775,68 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 175 775,68 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)