Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1231

Description

Maison à usage d'habitation de 115 m², construite en 1970, couverte en ardoises naturelles, avec sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-jardin une entrée et dégagement, salon (24 m²) ouvert sur une cuisine (12,4 m²), entrée de service, trois chambres (11,10 m² à 12 m²) toutes avec placards, salle d'eau, toilettes. A l'étage par accès avec un escalier en béton : palier, chambre de 18 m² avec lavabo, divers greniers dont un grand sur le pignon nord de 18 m² qui pourrait être transformé en pièce habitable. Au sous-sol : garage de 38 m² avec accès sur l'arrière côté ouest, dégagement, bûcher, cave, pièce chaufferie/buanderie et atelier. Maison chauffée au fuel, avec ouvertures et volets en bois, classée en DPE G (Audit disponible), assainissement individuel à refaire ou à relier au tout à l'égout qui passe sur rue.
Maison à rénover et remanier, avec un beau potentiel située sur une belle parcelle de terrain arboré d'une superficie cadastrale de 1613 m². Accès au bourg et à ses commerces à pied.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».