Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1299
Description
Maison à usage d'habitation, construite en 2005, couverte en ardoises synthétiques, de plain pied, et en fond d'impasse, sur une parcelle de 746 m². Elle comprend une entrée avec placards, salon/séjour de 33 m² ouvert sur un espace cuisine de 12 m², arrière-cuisine/buanderie, dégagement, trois chambres de 10,52 m², 10,51 m² et 10,47 m², une salle de bains, un WC et un garage de 17,89 m² avec grenier au-dessus. Maison mitoyenne par le pignon est (côté garage) elle ne présente aucun vis-à-vis. Jardin en partie clos de murs en pierres au sud et à l'est. Maison reliée au tout à l'égout (conforme), chauffage électrique, classée en DPE : C. Situation idéale avec un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et du bourg.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)