Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44005-856
Description
Maison d'architecte des années 70, située sur la commune de Carquefou, secteur de la Belle Etoile.
Ses volumes généreux offrent plus de 155 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant, d'un coté un espace cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour cathédrale, de l'autre coté, un chambre, une salle de bains, des WC.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et de nombreux placards.
Le tout sur une parelle de 1 876 m² avec un puit et un abri de jardin.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 600€
Charge Acquereur
