Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1725D
Description
A VENDRE Carquefou - La Madeleine - 5 chambres
Située au calme dans le quartier de la Madeleine, cette maison d'environ 150m² habitable, bénéficie de la proximité des commerces de la Désirade, des transports (bus 77 , 85) et des écoles (primaire, collège et lycée).
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie traversante de 70m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. D'une chambre avec un espace dressing, d'une deuxième chambre (ou bureau), d'une salle de bains et d'un wc séparé.
A l'étage, on retrouve, un dressing et trois chambres dont une en enfilade (possibilité de créer une salle de bains)
Dans le garage traversant, un espace buanderie et la chaudière gaz.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 600€
Charge Acquereur
