Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1760










Description
A VENDRE CARQUEFOU LE HOUSSEAU - 200m² - 4 chambres
Au calme et au cœur du quartier du Houseau, vous serez séduit par son emplacement et son environnement exceptionnel.
Cette belle maison familiale exposé sud possède un magnifique jardin arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle d'entrée avec un superbe escalier, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda réalisée récemment, d'une cuisine, d'un W.C. avec lave-mains, d'une chambre avec une salle d'eau privative et d'une deuxième chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche et wc.)
On retrouve également, un garage double, une salle de sport (ou bureau) de 40m², une buanderie, un cellier et une chaufferie.
A l'étage : un pallier desservant deux chambres, un W.C., salle d'eau, et deux greniers pouvant être aménagé
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
TVA | 1 319,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
Total taxes | 39 669,28 € |
Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)