Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1785
Description
Cette maison se situe dans la partie haute du Bois Saint Lys (1ere Tranche), au calme et sur une belle parcelle de plus de 750m²
Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une chambre au rez de chaussée.
A l'étage on retrouve quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
En annexe un grand garage d'environ 30m²
A proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et accès rapides aux grands axes.
Ravalement récent, toiture nettoyé récemment et chaudière à condensation de 2023
DPE en C
Superficie habitable d'environ 130m² et 150m² au sol
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 434,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 334,71 € |
| TVA | 1 066,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 495,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 710,00 € |
| Total taxes | 30 271,94 € |
| Total Frais d'acte | 35 606,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 530 606,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 600€
Charge Acquereur
