Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1793
Description
A vendre Maison T4 d'environ 77m² construite en 2015.
Située au calme et à proximité du centre de Carquefou, cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 31m², d'un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc.
La pièce de vie exposée Sud donne sur un jardin privatif avec terrasse (environ 90m²) et une dépendance de 10,75m² avec l'électricité et une arrivée d'eau.
Un garage et un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
| TVA | 708,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 950,00 € |
| Total taxes | 16 933,78 € |
| Total Frais d'acte | 20 477,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 295 477,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
