Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1802
Description
À VENDRE – Carquefou Centre-ville – Maison 3 chambres avec jardin et garage
Idéalement située face au Parc du Charbonneau, à deux pas de l’Hôtel de Ville et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une entrée fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
Un garage attenant avec grenier ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Atouts : Emplacement central, environnement verdoyant, vie de quartier agréable et tout accessible à pied !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 660,00 € |
| Total taxes | 16 630,64 € |
| Total Frais d'acte | 20 133,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 133,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
