Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1809G
Description
A VENDRE Carquefou - Quartier La Madeleine
Maison non mitoyenne d'environ 118m², construite au début des années 2000. Elle se compose d’une belle entrée cathédrale, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie d'environ 40m², d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et d’un wc séparé.
À l’étage, on retrouve trois chambres, un espace mezzanine pouvant être transformé facilement en chambre, des toilettes séparées et une salle de bain.
Un garage complète cette maison avec un espace buanderie et également un grenier.
L'exposition de la pièce de vie traversante Est-Ouest, permettant une bonne luminosité.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation.
Les huisseries sont en PVC et Aluminium avec double vitrage.
Diagnostique de Performance Energetique :
- Consommation : 144 kWh / m² / an (Classe C)
- Émissions : 28 kg CO2 / m² / an (Classe C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 347,00 € |
| Total taxes | 24 580,44 € |
| Total Frais d'acte | 28 897,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 398 897,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 120€
Charge Acquereur
