Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44026-1835C
Description
A VENDRE CARQUEFOU - LE HOUSSEAU 5 Chambres (1 au rdc) Jardin et garage
Maison à vendre située à Carquefou, d'une surface de 157 m² au sol et d'une surface habitable de 140 m².
Cette maison, construite en 1997, est en bon état et se compose de 7 pièces, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte de 51m² donnant sur la terrasse exposé Sud ouest, d’une chambre avec sa salle d'eau privative, et d’un wc.
A l'étage, le palier désert quatre chambres une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
La maison est édifiée sur un terrain de 500 m² et la pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle comprend également une terrasse, un garage et un espace de stationnement pour 2 véhicules. Les huisseries sont en PVC et Aluminium avec double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
