Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44028-1499
Description
CARQUEFOU, secteur " Les Monceaux ", au calme, sur un terrain paysagé et arboré de 2064 m² avec piscine , maison indépendante construite en 1975 comprenant 6 pièces sur 2 niveaux avec garage attenant + carport ( pour camping-car ou caravane).
Très belle pièce de vie (Séjour Salon et véranda) de plus de 60 m² avec poutres et cheminée insert - Cuisine aménagée - 1 chambre de plain-pied - Salle d'eau et WC. à l'étage ; mezzanine - 2 chambres - SDB et WC. Cave . Barbecue - Local Piscine - Volets électriques - toiture ardoises.
Superbe environnement. Climatisation pour la pièce de vie. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Libre à la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
