Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44086-1541
Description
CARQUEFOU, maison bien récente de 2017, bien entretenue et lumineuse, à proximité des écoles et de commerces.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec deux placards, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété comprend également un local vélo.
Le logement est actuellement loué et sera libre en avril 2027.
DPE : C GES : C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 et 830 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 407,85 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 307,85 € |
| TVA | 661,57 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 246,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 522,60 € |
| Total taxes | 16 430,17 € |
| Total Frais d'acte | 19 738,02 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 265 738,02 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
