Achat Maison individuelle CASSON 44390 44066-1056
Description
Située en campagne à 3 km du Bourg de CASSON, cette maison de plain-pied est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée et avec cheminée, trois grandes chambres, dégagement avec placards dont un avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.
- Elle comprend également deux garages : l'un avec partie buanderie et chaufferie, stationnement et l'autre possibilité de stationner un camping-car avec porte motorisée.
- Elle est édifiée sur un terrain arboré, avec puits pour arrosage, une terrasse et la cour est goudronnée.
- La maison est équipée d'un hangar et de sous-à-cochon en pierres.
- Assainissement non conforme à prévoir.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 470,00 € |
| Total taxes | 13 296,10 € |
| Total Frais d'acte | 16 351,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 351,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 775€
Charge Acquereur
