Achat Maison individuelle CASSON 44390 44106-622











Description
Très belle contemporaine lumineuse aux prestations de qualité !
Laissez vous séduire par cette élégante et fonctionnelle maison à étage de 2020 située à proximité de toutes commodités.
Edifiée sur une parcelle de 395 m² paysagée et aménagée, cette maison vous offre 110 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec une salle d’eau, de WC séparés, d’un cellier avec un accès au garage attenant .
A l’étage, vous bénéficiez de trois chambres et d’une salle de bains.
Joli jardin clos et paysagé avec places de stationnement, terrasse double orientation.
Sobriété, élégance et optimisation des espaces définissent ce bien .
N’hésitez plus, une visite s’impose !
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 375 000€ hors honoraires de négociation, et 390 000 € honoraires de négociation inclus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
TVA | 871,58 € |
Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
Droits d'enregistrement | 21 750,00 € |
Total taxes | 22 996,58 € |
Total Frais d'acte | 27 354,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 402 354,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)