impression

Achat Maison individuelle CASSON 44390 44106-622

110 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
44106-622

Description

Très belle contemporaine lumineuse aux prestations de qualité !
Laissez vous séduire par cette élégante et fonctionnelle maison à étage de 2020 située à proximité de toutes commodités.
Edifiée sur une parcelle de 395 m² paysagée et aménagée, cette maison vous offre 110 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec une salle d’eau, de WC séparés, d’un cellier avec un accès au garage attenant .
A l’étage, vous bénéficiez de trois chambres et d’une salle de bains.
Joli jardin clos et paysagé avec places de stationnement, terrasse double orientation.
Sobriété, élégance et optimisation des espaces définissent ce bien .
N’hésitez plus, une visite s’impose !
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 375 000€ hors honoraires de négociation, et 390 000 € honoraires de négociation inclus.

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
46
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 457,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 357,91 €
TVA 871,58 €
Contribution de sécurité immobilière 375,00 €
Droits d'enregistrement 21 750,00 €
Total taxes 22 996,58 €
Total Frais d'acte 27 354,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 402 354,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)