Achat Maison individuelle CHATEAU THEBAUD 44690 44044-2008
Description
En cœur de bourg, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied édifiée en 1970, d'environ 96m² habitables comprenant : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée (14 m²), salon-séjour avec cheminée (27 m²), dégagement, trois chambres (13,7 m² – 13,3 m² – 11,4 m²) et salle de bains.
Grand garage d’environ 35 m².
Terrain arboré de 1 750 m².
Travaux à prévoir : ouvertures en simple vitrage bois, chauffage au fioul, rafraîchissements généraux.
Diagnostic de Performance Energetique :
Consommation : 276 kWh / m² / an, classe F.
Émissions : 72 kg CO2 / m² / an, classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
