Achat Maison individuelle CHATEAU THEBAUD 44690 44123-1434
Description
Située dans un hameau paisible, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2010.
Elle offre un bel espace de vie de 32 m², ouvrant directement sur le jardin et une agréable terrasse.
La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie.
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par une cheminée.
Une annexe de 27 m², facilement aménageable selon vos besoins, peut accueillir un garage, un atelier ou une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez de parkings pour vos voitures et d’un joli jardin intimiste, agrémenté d’une terrasse en bois et de petites dépendances.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 370,00 € |
| Total taxes | 16 327,50 € |
| Total Frais d'acte | 19 790,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 284 790,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 322€
Charge Acquereur
