Achat Maison individuelle CHATEAU THEBAUD 44690 44123-1443
Description
CHATEAU-THEBAUD - En hameau, proche des axes principaux, Grande maison sur sous-sol, indépendante, à mi chemin entre le centre d'Aigrefeuille et le bourg de Chateau-Thébaud. Maison jouissant d'une très belle qualité de construction et comprenant actuellement, une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, un toilette avec lave-mains et quatre chambres.
Au sous-sol : Deux garages, une chaufferie, une buanderie avec cheminée, une remise, une cave et un atelier avec entrée indépendante.
Plusieurs dépendances sur la parcelle et très beau jardin d'environ 4500 m² arboré et paysagé.
Maison en très bon état, faible consommation énergétique par la présence de panneaux solaires et d'ouvertures double vitrage en PVC, nécessitant une mise au gouts du jour.
Idéal pour famille souhaitant avoir de beaux volumes et d'un bel espace à vivre.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 272€
Charge Acquereur
