Achat Maison individuelle CHAUMES EN RETZ 44320 44086-1386








Description
CHAUMES EN RETZ, maison en pierres aux beaux volumes, à rénover entièrement.
Cette maison de famille aux volumes intéressants comprend au rez-de-chaussée à rénover : entrée côté rue avec toilettes, séjour, salon s'ouvrant sur le jardin, cuisine à aménager entièrement.
A l'étage, en meilleur état, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Une porte en fond de couloir donne accès à un toit-terrasse.
Accessibles par la cuisine au rez de chaussée, s'ajoutent deux pièces correspondant à une ancienne habitation (cuisine et chambre à rénover entièrement), ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Maison à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : G Logement à consommation d'énergie excessive; Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 800 euros et 7890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
Total taxes | 11 174,12 € |
Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)