Achat Maison individuelle CHAUMES EN RETZ 44320 44086-1523
Description
CHAUMES EN RETZ, nichée dans un lieu-dit à quelques kilomètres des bourgs, cette maison de famille séduira les acquéreurs en quête de calme et de potentiel.
L'habitation principale de 110m² environ, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial comprenant une cheminée avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chaufferie d'environ 9 m². Des travaux sont à prévoir.
Atouts de cette maison, les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², une cave d'environ 18 m² et une vaste dépendance sur sol en terre battue d'environ 44 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage...
DPE : F logement à consommation d'énergie excessive. Consommation annuelle estimée entre 4070 et 5540 Euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)