Achat Maison individuelle CHAUMES EN RETZ 44320 44121-2552
Description
Le service négociation vous propose une vente en VIAGER (NUE PROPRIETE) les propriétaires actuels : un homme de 68 ans et d'une femme de 66 ans.
A CHAUMES EN RETZ, proche des commodités, cette maison de plain pied datant de 1961 à été rénovée récemment.
Une maison d'une superficie de 70m² comprenant : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC, un dégagement avec placard et une buanderie.
-une dépendance en parpaings,
-un garage en préfabriqué,
-un jardin clos (le portail et les clôtures récents),
-une cour.
Idéal pour investissement.
Sans rente viagère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
