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Achat Maison individuelle CHAUMES EN RETZ 44680 44086-1368

117 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44086-1368

Description

CHAUMES EN RETZ, secteur de La Sicaudais, cette maison de famille rénovée offre de beaux volumes de plain pied, au calme du lieu dit. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur salon-séjour avec cheminée et terrasse exposée à l'Ouest. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau récente et des toilettes. Accessible par la cuisine, une grande pièce chauffée sert d'atelier, de cellier et de rangement. S'y ajoutent une buanderie, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 36 m². La maison est implantée au milieu d'une parcelle d'environ 900 m, permettant un accès facile aux véhicules sur la parcelle. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Caractéristiques

Surface habitable
117 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 950€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
166
en kWhep
/m²/an
29 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 890 € et 2 640 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 521,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 421,81 €
TVA 684,36 €
Contribution de sécurité immobilière 260,00 €
Droits d'enregistrement 15 080,00 €
Total taxes 16 024,36 €
Total Frais d'acte 19 446,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 279 446,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)