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Achat Maison individuelle CHAUVE 44320 44086-1454

67 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44086-1454

Description

CHAUVE, centre ville, toutes commodités à pieds pour cette maison récente de plain pied, bien orientée. L'entrée se fait directement dans la pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier buanderie, qui vous permettra de brancher machine à laver et sèche-linge. Les huisseries sont en PVC et Aluminium avec double vitrage. Quelques finitions sont à prévoir.
A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : B GES : A estimation des coûts d'énergie annuels : entre 510 et 730 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
85
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 510 € et 730 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 838,05 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 738,05 €
TVA 547,61 €
Contribution de sécurité immobilière 176,00 €
Droits d'enregistrement 11 105,60 €
Total taxes 11 829,21 €
Total Frais d'acte 14 567,26 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 190 567,26 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)