Achat Maison individuelle CHEIX EN RETZ 44640 44080-1967
Description
À proximité du Pellerin, cette maison de plain-pied vous attend au cœur d’un terrain arboré d’environ 2608 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie d'environ 41 m² avec poêle à bois : salon-séjour traversant et cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose trois chambres (10,25 m², 10,70 m² et 15,20 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie et un espace de rangement complètent l’intérieur. L'extérieur comprend plusieurs aménagements et équipements : une terrasse, un puits, du stationnement et un garage indépendant d’environ 35 m² avec préau. Terrain clos.
Assainissement autonome à revoir (devis en cours)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
| TVA | 741,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 110,00 € |
| Total taxes | 18 146,34 € |
| Total Frais d'acte | 21 853,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 316 853,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
