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Achat Maison individuelle CHEIX EN RETZ 44640 44118-1127

76 m²
4 pièces
1 chambres
Ref.
44118-1127

Description

Située dans un village calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. La maison principale comprend un premier séjour de 16 m², un deuxième séjour de 14 m², une cuisine, des toilettes, un dégagement avec un cabinet de toilette, une chambre, un salon de 11 m², une pièce de passage, une salle d'eau, une pièce de 22 m² avec cheminée idéale pour créer un salon/séjour chaleureux. Attenant à la maison, un préau fermé en véranda. Une chaufferie. En dépendance non attenante : un abri à bois, un garage, une grange de 27 m², un débarras de 15 m², une ancienne étable de 26 m² et une cave de 6 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m² avec une cour agréable et offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagements. Une maison de village avec de nombreuses possibilités, parfaite pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques

Surface habitable
76 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 720€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
278
en kWhep
/m²/an
65 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)