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Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44029-1520

198 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
44029-1520

Description

Dans le centre de CLISSON, à proximité de la gare (à 20minutes de NANTES) et des commerces, belle maison bourgeoise du début du XXème siècle d'une superficie de 199m² habitables avec un terrain de 996m². RDC: une belle entrée desservant un salon-séjour traversant Est-Ouest de 50m² avec une cheminée, cuisine indépendante A/E, bureau et salle d'eau avec wc. Le 1er étage : quatre chambres dont une (de 28m²) avec une cheminée et une salle de bains privative, une seconde (de 18m²) avec une cheminée et une salle d'eau privative, une troisième (de 15m²) avec un point d'eau et une quatrième d'environ 10m². Un grenier au deuxième étage plus un sous-sols avec lingerie, rangement et cave. Un jardin avec une terrasse exposée Ouest.

Caractéristiques

Surface habitable
198 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
260
en kWhep
/m²/an
81 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 060 € et 5 530 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 126,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 026,61 €
TVA 1 205,32 €
Contribution de sécurité immobilière 580,00 €
Droits d'enregistrement 33 640,00 €
Total taxes 35 425,32 €
Total Frais d'acte 41 451,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 621 451,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)