Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44029-1549
Description
Situé dans le cœur historique de CLISSON, ensemble immobilier composé de 2 logements d’habitation comprenant :
- Au premier niveau : un appartement de type T5 composé d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec foyer ouvert donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, un WC, une salle de bains, deux chambres et une chambre parentale avec salle d'eau.
- Au deuxième niveau : un appartement de type T2 libre de toute occupation composé d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre et une terrasse.
- Au rez de jardin : accès commun aux 2 logements, un garage, un atelier et une cave.
Un jolie jardin au calme, extrêmement rare sur le secteur, ainsi qu'un accès véhicule sécurisé complètent cette propriété lumineuse et rénovée avec goût.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 940€
Charge Acquereur
