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Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44029-1572

84 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44029-1572

Description

Située dans une impasse au calme, à 400m de la gare et du centre de CLISSON, maison de ville de 84.01m² habitables avec jardin. Sur son terrain clos d'environ 170m² à jouissance privative, la maison bâtie en 2013 se compose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre plus une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier desservant deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Les jardins à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter d'un ensoleillement le matin et l'après-midi, deux abris de rangements permettant de stocker le matériel, il y a en plus un garage (non attenant) aux normes PMR. Ouvertures en PVC ou aluminium et portail du garage électrique, chauffage gaz de ville. Copropriété de 12 lots, syndic bénévole avec charges mensuelles de 35€ pour l'entretien des parties communes et espaces verts, pas de travaux de prévus.

Caractéristiques

Surface habitable
84 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 760€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
131
en kWhep
/m²/an
26 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 080 € et 1 520 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 798,57 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 698,57 €
TVA 739,71 €
Contribution de sécurité immobilière 294,00 €
Droits d'enregistrement 17 052,00 €
Total taxes 18 085,71 €
Total Frais d'acte 21 784,28 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 315 784,28 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)