Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44029-1674
Description
A Clisson, dans un secteur agréable, à 1,2km de la gare et à 400m des bords de Sèvre, maison ancienne à rénover avec un beau potentiel à exploiter, plain-pied de 84m² hab. plus 32m² de pièces à aménager avec un charmant jardin et 2 garages attenants. La partie habitable se compose d'une entrée, salon avec une cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, dans la continuité: pièce avec un lavabo et accès au grenier, pièce avec une cheminée et une "quatrième chambre". Une cave, deux garages (environ 11m² chacun) et dépendances à usage de volières et rangement au fond du terrain de 635m² clos de pierres avec un puits et une terrasse ombragée. Avec vos idées d'aménagement et le site, cette maison deviendra un beau refuge proche de toutes les commodités!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)