Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44029-1695
Description
Dans le centre historique de CLISSON, avec une vue exceptionnelle sur le château et son pin, maison de charme de 1932 avec jardin clos de 380m² exposée Est-Ouest. Votre famille recherche une maison proche de la gare, des commerces, des écoles, des loisirs? Cette demeure vous attend: avec ses trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant sur parquet, une cuisine lumineuse avec cheminée et un espace repas, des accès au jardin en façade et sur l'arrière et des toilettes. Les trois chambres sont disposées à l'étage avec une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol semi-enterré: un pièce avec trois fenêtres accueillera un bureau, une salle de sports ou de jeux, il y a également une buanderie, une cave, un garage et un accès direct au jardin. L'extérieur est entièrement clos de murs et l'ombre du bel arbre à l'Ouest vous permettra de profiter des belles journées d'été.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 443,00 € |
| Total taxes | 35 096,92 € |
| Total Frais d'acte | 40 716,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 570 716,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)