Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44030-2708
Description
EXCLUSIVITE, Route de la Blairie, à seulement 550m de la gare, belle maison aux volumes généreux avec nombreux rangements d'environ 167m² habitables sur parcelle close de plus de 1400m² comprenant : Hall d'entrée avec placards (12,3m²), grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon avec cheminée, et cuisine ouverte aménagée et équipée pour environ 62m² donnant sur terrasse, dégagement, chambre avec salle d'eau (13,6m²), WC et chambre parentale avec salle de bains et placards (19,8m²).ETAGE INFERIEUR : dégagement, chambre d'amis - lingerie (14m²), salle d'eau avec WC (7,6m²) et 4ème grande chambre de plus de 20m². chaufferie, buanderie et cave. Belle terrasse donnant sur jardin clos avec piscine chauffée (11m x 5m).Double garage ouvert de plus de 30m², local jardin d'environ 6m², local technique pour piscine. Autres : ouvertures alu (double vitrage), chauffage gaz de ville, interphone, arrosage automatique...
Prix HNI : 496 800 € dont honoraires TTC : 3,5% du prix net vendeur soit 16 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 800€
Charge Acquereur
