Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44123-1418
Description
CLISSON - Centre ville - Magnifique maison de caractère de la fin du XIXème (demeure d'exception), comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (contemporaine), un toilette et un bureau avec cheminée. Au premier étage on retrouve quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douches . Au deuxième étage, un palier desservant une lingerie et quatre greniers réhabilitables. Au sous-sol une buanderie, une cave et une chaufferie.
Pour compléter, une grande dépendance aménageable comprenant deux garages et un grand grenier actuellement divisé en trois cellules.
Serre mitoyenne de la dépendance.
Beau parc paysagé et arboré.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 161,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 061,61 € |
| TVA | 1 612,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 830,00 € |
| Droits d'enregistrement | 48 140,00 € |
| Total taxes | 50 582,32 € |
| Total Frais d'acte | 58 643,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 888 643,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 272€
Charge Acquereur
