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Achat Maison individuelle CORCOUE SUR LOGNE 44650 44031-561

163 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44031-561

Description

Maison construite en 2005 en troncs d’arbres composée d'une pièce de vie de 87 m² avec cuisine aménagée et équipée avec un poêle de masse et un accès sur une terrasse orientée sud, une suite parentale avec salle d’eau et dressing et un wc, une salle de bains; à l'étage : une grande mezzanine, trois chambres et un wc. L'ensemble ayant une surface de 163 m² habitable et un vaste sous-sol de 109 m² avec 2 garages, buanderie et pièce insonorisée. Un jardin clôturé et arboré sans vis à vis de 2691 m2 avec une piscine enterrée (2022) de 8x4, chauffée, local technique. 16 panneaux solaires photovoltaïques, réservoir de stockage avec récupération d'eau de pluie et puits. Maison reliée à la fibre, SAUR et au tout à l'égout. Proche des commerces et services.

Caractéristiques

Surface habitable
163 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 839€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
192
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 437,56 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 337,56 €
TVA 867,51 €
Contribution de sécurité immobilière 372,50 €
Droits d'enregistrement 21 605,00 €
Total taxes 22 845,01 €
Total Frais d'acte 27 182,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 399 682,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)