Achat Maison individuelle CORCOUE SUR LOGNE 44650 44031-561










Description
Maison construite en 2005 en troncs d’arbres composée d'une pièce de vie de 87 m² avec cuisine aménagée et équipée avec un poêle de masse et un accès sur une terrasse orientée sud, une suite parentale avec salle d’eau et dressing et un wc, une salle de bains; à l'étage : une grande mezzanine, trois chambres et un wc. L'ensemble ayant une surface de 163 m² habitable et un vaste sous-sol de 109 m² avec 2 garages, buanderie et pièce insonorisée. Un jardin clôturé et arboré sans vis à vis de 2691 m2 avec une piscine enterrée (2022) de 8x4, chauffée, local technique. 16 panneaux solaires photovoltaïques, réservoir de stockage avec récupération d'eau de pluie et puits. Maison reliée à la fibre, SAUR et au tout à l'égout. Proche des commerces et services.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 437,56 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 337,56 € |
TVA | 867,51 € |
Contribution de sécurité immobilière | 372,50 € |
Droits d'enregistrement | 21 605,00 € |
Total taxes | 22 845,01 € |
Total Frais d'acte | 27 182,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 399 682,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)