Achat Maison individuelle CORCOUE SUR LOGNE 44650 44031-583
Description
Un ensemble immobilier comprenant une maison de maître (294 m²) rénovée du 18e siècle située dans le bourg de Corcoué sur Logne et à environ 35 min de la mer et de Nantes avec un parc de 5000 m² clos Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée en granit, un salon avec cheminée en granit, une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée en granit et tomettes, un petit salon, une seconde cuisine, une salle de bains et WC indépendant.
A l'étage : 7 chambres, 2 salles d'eau/wc et WC indépendant.
Chauffage par poêle à pellets. Une seconde maison de 61,96 m² plain-pied à finir de rénover comprenant une pièce de vie, deux chambres et diverses pièces à rénover Classement DPE D
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 184,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 084,81 € |
| TVA | 1 416,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 710,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 801,00 € |
| Total taxes | 46 927,96 € |
| Total Frais d'acte | 54 012,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 764 012,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 939€
Charge Acquereur
