Achat Maison individuelle CORDEMAIS 44360 44112-936












Description
Envie de transformer une maison à votre image grâce à des travaux ?
Cette maison de 110 m², idéalement située en plein cœur de Cordemais, pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez !
Avec son fort potentiel de rénovation, elle vous offre la liberté de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à vos goûts et à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, deux espaces modulables en bureaux ou en dressings, et une salle de bains. Un grenier au-dessus vous ouvre encore d’autres possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous trouverez une cour commune.
Bonne nouvelle : la couverture a déjà été refaite en 2022 ! Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour le reste.
Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un projet à personnaliser, cette maison à fort potentiel vous attend. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
TVA | 545,98 € |
Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 150,00 € |
Total taxes | 10 870,98 € |
Total Frais d'acte | 13 600,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 188 600,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)