Achat Maison individuelle CORDEMAIS 44360 44112-944










Description
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Vous rêvez d’un beau jardin au calme, dans un lotissement convivial ? Alors cette maison est faite pour vous.
Située sur la commune de Cordemais, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison des années 80 de plain-pied vous propose une surface habitable d’environ 100 m² sur un terrain d’environ 800 m².
Malgré les travaux à prévoir, cette maison offre un vrai potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
Vous bénéficierez également de deux garages attenants, l’un d’environ 15 m² et l’autre d’environ 23 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d’atelier.
Vous aimez les biens à rafraîchir pour y mettre votre touche personnelle ?
Vous souhaitez un extérieur spacieux pour jardiner, installer une piscine ou simplement profiter ?
Cette maison n’attend que vous !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Cordemais. Venez la visiter sans tarder.
Les visites débuteront à partir du 23 juillet.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)