Achat Maison individuelle COUERON 44220 44014-1074
















Description
COUERON - "Le Domaine de la Chabossière" maison traditionnelle de 98,10 m² habitables et 120,74 m² utiles, idéalement située dans un environnement calme et familial, sur une parcelle de 521 m² exposée ouest.
Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de 32,61 m² avec une cheminée donnant sur la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée 11,90 m² avec sortie sur l’extérieur, ainsi qu'une chambre 10,17 m² et un WC indépendant.
À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont 1 avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, et un second WC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.
Garage carrelé avec accès chaufferie et jardin
Stationnement couvert
Dépendances
ASL : 80 €/an
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
TVA | 725,06 € |
Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
Total taxes | 17 540,06 € |
Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)