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Achat Maison individuelle COUERON 44220 44014-1074

98 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44014-1074

Description

COUERON - "Le Domaine de la Chabossière" maison traditionnelle de 98,10 m² habitables et 120,74 m² utiles, idéalement située dans un environnement calme et familial, sur une parcelle de 521 m² exposée ouest.
Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de 32,61 m² avec une cheminée donnant sur la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée 11,90 m² avec sortie sur l’extérieur, ainsi qu'une chambre 10,17 m² et un WC indépendant.
À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont 1 avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, et un second WC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.
Garage carrelé avec accès chaufferie et jardin
Stationnement couvert
Dépendances
ASL : 80 €/an

Caractéristiques

Surface habitable
98 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
144
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 725,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 625,31 €
TVA 725,06 €
Contribution de sécurité immobilière 285,00 €
Droits d'enregistrement 16 530,00 €
Total taxes 17 540,06 €
Total Frais d'acte 21 165,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 306 165,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)