Achat Maison individuelle COUERON 44220 44014-1084
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de Couëron.(rue de la Lionnière) Agréable maison familiale de 1979, rénovée en 2020, édifiée sur un terrain clos et arboré de 766 m².
D'une surface habitable de 96,79 m², elle se compose :
Une entrée directe sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 51,92 m² accès à une terrasse donnant sur le jardin, Un WC indépendant.
À l’étage :
Un palier desservant 2 belles chambres 11,94 m² et 9,55 m², une chambre d’enfant 7,56 m² (9,12 m² utiles) , un bureau ou petite chambre d’appoint 7,48 m² (9,05 m² utiles), une salle de bains moderne avec WC suspendu.
garage traversant accès jardin
chauffage électrique
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 100€
Charge Acquereur
