Achat Maison individuelle COUERON 44220 44020-1066324
Description
Cette maison se situe au cœur du charmant lieu-dit de Port-Launay, proche du centre de COUERON et des bords de Loire. Ancienne maison rénovée de 105 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine de 32 m², une buanderie, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez d'une véranda, d'un vaste jardin (450 m² environ) arboré avec un puit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 148,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 048,59 € |
| TVA | 809,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 337,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 546,00 € |
| Total taxes | 20 692,72 € |
| Total Frais d'acte | 24 741,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 361 741,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 482€
Charge Acquereur
