Achat Maison individuelle COUERON 44220 44103-2047
Description
BOURG - rue de la Convention
En plein bourg, beau potentiel pour cette maison à rénover d'une surface habitable de 80,25m² (+ grenier aménageable de 16,3m²) et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée (2,84m²), séjour-salle à manger (25,90m²), cuisine (14,99m²), dégagement (1m²), salle de bains (5,28m²), WC (1,02m²);
- à l'étage: palier (2,30m²), 2 chambres (8,65 / 17,01m²);
- au second étage: grenier aménageable en troisième chambre d'une surface de 30,5m² au sol et 16,3m² au-dessus d'1m80 (surface non-incluse dans la surface habitable);
- caveaux, débarras
Terrain de 505m², clôturé par un mur en pierres.
Taxe foncière 2024: 1.105 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 500€
Charge Acquereur
