Achat Maison individuelle COUERON 44220 44103-2078
Description
BOURG - rue de la Blanchardière
Maison non-mitoyenne construite en 1972, d'une surface habitable de 88,80m² et comprenant:
- au sous-sol: chambre (10,23m²), dégagement avec placard (8,86m²), salle d'eau avec WC (4,24m²), 2 garages (42,78m², 20,48m²);
- à l'étage: entrée et dégagement (7,58m²), salon-séjour avec cheminée (22,98m²) donnant sur une terrasse, cuisine équipée (10,08m²), 2 chambres (7,83 / 10,93m²), salle d'eau (4,68m²), WC (1,39m²);
Le tout sur un terrain clos de 1.324m², situé en zone UMD2 du PLUM.
Huisseries en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur.
Taxe foncière 2024: 1.293€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 660,00 € |
| Total taxes | 16 630,64 € |
| Total Frais d'acte | 20 133,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 133,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
