Achat Maison individuelle COUERON 44220 44105-1079876
Description
Couëron Bourg en exclusivité, environnement calme en lotissement, maison récente non-mitoyenne de 2015 parfaitement entretenue de 110 m2 hab. avec vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir ! Comprenant au RC une pièce à vivre parfaitement exposée de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, accès sur terrasse bois de 70 m2 exposée sud-ouest. Une partie nuit avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. WC, lingerie et garage complètent le RC.Au 1er étage : dégagement, trois chambres avec placards, salle bains et WC. Chauffage gaz au sol et production d'eau chaude solaire.Parcelle de terrain de 500 m2 exposé sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 376,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 276,51 € |
| TVA | 855,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 365,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 170,00 € |
| Total taxes | 22 390,30 € |
| Total Frais d'acte | 26 666,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 391 666,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 950€
Charge Acquereur
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