Achat Maison individuelle COUERON 44220 44105-1079905
Description
Couëron Bourg au calme de son impasse, entre Bourg et gare, maison de type contemporaine de 150 m2 hab. plus garage de 24 m2, édifiée en 2004 sur une parcelle de 663 m2, non mitoyenne. Ce bien comporte au RC une vie de plain-pied avec tout d'abord une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, garage. A l'étage : mezzanine avec espace multimédia, trois chambres, salle de bains avec WC. Jardin exposé ouest. Environnement tranquille proche de tous les services. Quelques rafraichissements intérieurs sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
| Total taxes | 25 118,56 € |
| Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 300€
Charge Acquereur
