Achat Maison individuelle COUERON 44220 44105-486
Description
Couëron la Chabossière, secteur Lac, proche écoles et bus. Cette maison située au calme d'une impasse a été entièrement rénovée et agrandie en 2022. De près de 140 m2 hab. non mitoyenne sur parcelle de terrain de 477 m2 exposée Est/Ouest, ce bien se compose : D'une entrée avec placard, cuisiné aménagée et équipée avec un espace repas ainsi qu'une arrière cuisine, salon-séjour, dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau, WC, garage et cuisine d'été. A l'étage : Un dégagement, quatre chambres dont trois avec des placards, une salle d'eau avec WC. Le tout dans un état irréprochable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 609,00 € |
| Total taxes | 25 895,00 € |
| Total Frais d'acte | 30 375,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 420 375,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 700€
Charge Acquereur
