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Achat Maison individuelle COUERON 44220 44105-974773

140 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44105-974773

Description

Bourg de Couëron, aux pieds de toutes les commodités. Maison de ville en pierre rénovée de 140 m2 comprenant une pièce à vivre de 35 m2 et une cuisine meublée de 26 m2 donnant sur terrasse et jardin sud. Un bureau idéal pour le télétravail et salle de bains en RC. Cette maison propice à la vie de famille propose également 4 chambres à l'étage ainsi qu'un toilette. La parcelle de terrain de 560 m2 comprend une piscine plein sud et de nombreuses dépendances.Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
140 m²
Surface de terrain
560 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
173
en kWhep
/m²/an
17 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 132,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 032,31 €
TVA 806,46 €
Contribution de sécurité immobilière 335,00 €
Droits d'enregistrement 19 430,00 €
Total taxes 20 571,46 €
Total Frais d'acte 24 603,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 359 603,77 €
Created with Highcharts 4.2.1Répartition des fraisPart de l'officePart du Trésor Public
16.39%
83.61%

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)