Achat Maison individuelle COUERON 44220 44120-723
Description
Située au calme dans un quartier pavillonnaire - Maison d’habitation non mitoyenne de plain-pied sur une parcelle de 470m². Sa surface habitable est d’environ 67,67 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, vaste salon / séjour avec accès jardin (possibilité troisième chambre) , salle d’eau avec douche et lavabo, W.C, garage attenant à ouverture électrique (14,82m²) avec accès aux combles.
En annexes : un préau côté jardin, cabanon de jardin.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les + :
- Jardin exposé Sud,
- Combles aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 400€
Charge Acquereur
