Achat Maison individuelle COUFFE 44521 44046-1666
Description
Située, sur la commune de Couffé dans un hameau aux abords d'Ancenis, maison de plain-pied implantée sur une parcelle d’environ 4 000 m².
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une pièce annexe pouvant servir d'espace habitable supplémentaire, salle d’eau, chaufferie avec WC, grenier et garage.
Véranda existante.
Grand terrain dégagé avec puits et vaste cour pour stationnement.
Bien nécessitant une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé.
Assainissement individuel à remettre en conformité.
Chauffage: pompe à chaleur.
Idéal premier investissement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 260,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 160,11 € |
| TVA | 432,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 105,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 625,50 € |
| Total taxes | 7 162,52 € |
| Total Frais d'acte | 9 322,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 114 322,63 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 250€
Charge Acquereur
